Skip to the content

VvE Arabislaan

  • Aantal appartementen: 6
  • Bouwjaar pand: 1952
  • Beheer: in eigen beheer
  • Maatregelen: gevel- en betonreparaties, schilderwerk buitenkant, hoogwaardige kozijnen met HR++ glas, renoveren rioleringsbuizen

Er was geen dringende noodzaak, maar VvE Arabislaan zag verduurzaming als een investering in het pand die daarnaast energiebesparing oplevert. De grootste uitdaging was het formeel samenvoegen van de voorheen twee VvE’s die een portiek delen, in de praktijk al samenwerkten én een administratie deelden. Voor een lening bij het VvE fonds moest er een nieuwe VvE opgericht worden. De splitsingsakte werd gewijzigd en een nieuw modelreglement vastgesteld. Met de lening, een inleg vanuit het reservefonds en een eigen bijdrage van alle individuele appartementseigenaren liet de VvE de buitenkant van het pand schilderen, gevel- en betonreparaties uitvoeren, hoogwaardige kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde plaatsen en de rioleringsbuizen renoveren. De komende jaren volgen zij het benodigde onderhoud uit het meerjaren duurzaam onderhoudsplan (MDOP).

Tips van VvE Arabislaan

  • Wees reëel in je planning, houd rekening met tegenvallers en dat dingen lang kunnen duren. Op offertes van aannemers moet je soms een paar weken wachten.
  • Maak gebruik van de ondersteuning en behulpzaamheid van de VvE-balie, die je met raad en daad ter zijde staat. Het kan fijn zijn met hen te sparren, ze denken graag mee.
  • Een schriftelijke stemming kost meer tijd. Calculeer dat in.
  • Als je vergunningen nodig hebt, helpt de hulp van een bureau dat ervaring heeft met zulke aanvraagprocessen.
  • Houd vol en zet door! Het proces kan complex zijn, het gaat nooit zoals je plant en het gaat niet vanzelf.