Skip to the content

VvE Pomonalaan

  • Aantal appartementen: 3
  • Bouwjaar pand: jaren 30
  • Beheer: in eigen beheer
  • Maatregelen: vervangen en isoleren van het dak, vloerisolatie

Door lekkage was het vervangen van het gehele dak – met een lichtkoepel van enkel glas – pure noodzaak. Maar onderhoud van de gevel was dat óók. Ondanks de goed gevulde reservepot was het voor VvE Pomonalaan niet haalbaar om alle werkzaamheden gelijktijdig uit te voeren. De lening bij het Haagse VvE fonds bood uitkomst, waarmee de VvE een nieuw dak en isolatie bekostigt en ook nog vloerisolatie aanbrengt. De VvE-balie van de gemeente Den Haag ondersteunde en regelde een voor het fonds verplicht meerjaren duurzaam onderhoudsplan (MDOP). Daaruit bleek dat de vaste, maandelijkse VvE-bijdrage niet voldoende meer was voor onderhoud op de langere termijn. Met de verhoging van de VvE-bijdrage kan de VvE de komende jaren gericht sparen en de reserves aanvullen.

VvE fonds Den Haag   VvE fonds Den Haag

Tips van VvE Pomonalaan

  • Houd er rekening mee dat het lang duurt voordat je meerdere offertes hebt of die helemaal niet krijgt. Aannemers hebben veel werk liggen.
  • Probeer zo veel mogelijk werk bij één aannemer neer te leggen. Dat is naast praktischer in communicatie ook makkelijker bij het aanleveren van documenten voor subsidieaanvragen.
  • Besluitvorming binnen de VvE moet aan bepaalde eisen voldoen. Neem daar de tijd voor.
  • Kijk vooraf goed voor welke maatregelen je subsidie krijgt en of alles aan de eisen voldoet. Zo kun je voor een bepaalde soort dakisolatie bijvoorbeeld geen subsidie bij de ene partij krijgen, maar elders weer wel.